Budget pour acheter un domaine de chasse ?

Le budget pour acheter un domaine de chasse

Bien définir son budget pour acheter un domaine de chasse est une étape essentielle dans votre projet. Qualité des terres, du bâti, présence de gibier, valorisations possibles des différents éléments sont des facteurs importants du prix d’un domaine de chasse. Mais ce sont surtout les différents types de chasse que vous souhaitez pratiquer qui vont déterminer le budget nécessaire à l’achat d’un domaine de chasse.

 

budget pour acheter un domaine de chasse

 

Quel est le prix d’un domaine de chasse ?

Le prix d’un domaine de chasse dépendra des différents types de chasse que vous souhaitez pratiquer. Vos besoins seront en effet différents si vous pratiquez la chasse à cour ou la chasse devant soi. Dans le premier cas, la surface et les capacités d’accueil du bâti sont des éléments cruciaux, dans le second, la diversité du biotope nécessitera une étude attentive.

 

La chasse devant soi ou la chasse du petit gibier nécessite la présence d’espaces ouverts sur votre propriété de chasse. Si la vente de domaines de chasse du petit gibier se fait partout en France, certaines régions de chasse sont mieux pourvues comme par exemple l’Ile-de-France, la Sologne, La Champagne-Ardenne et la Provence.  Pour l’achat d’un domaine de chasse du petit gibier, il faut compter entre 4 000 et 7 000 € l’hectare. A noter que les prix des propriétés de chasse sont plus élevés dans le Nord de la France (Sologne, Picardie, région parisienne) : entre 10 000 et 20 000 € l’hectare.

Pour la chasse du grand gibier, l’achat d’un vaste domaine de chasse sera nécessaire : 150 hectares minimum. Plus si vous chassez le grand gibier en montagne : comptez alors 600 hectares. En Provence, Lorraine, Sologne, dans le Haut-Rhin et la Haute-Marne vous trouverez de nombreux domaines de chasse à vendre pour la chasse du grand gibier. Les prix se situent entre 6 000 et 10 000 € l’hectare.

Si vous pratiquez la chasse à courre, au-delà d’un budget de minimum 10 000 € l’hectare, il vous faudra surtout vous armer de patience car les ventes de ce type de propriétés de chasse sont plutôt rares. La plupart des domaines de chasse à vendre pour la chasse à courre se situent dans l’Ouest de la France.  

Plus facile à trouver, mais aussi bien plus chers car fortement recherchés, les étangs à vendre pour la chasse au gibier d’eau. La France regorge de territoires de chasse avec étangs et plans d’eau. Certaines régions sont plus demandées car situées sur le parcours des oiseaux migrateurs. Pour l’achat d’un territoire de chasse avec étang dans les régions Bretagne, Vendée, Loire-Atlantique, comptez par exemple de 15 000 à 50 000 € l’hectare d’eau.

 

Bien intégrer tous les frais pour constituer votre budget

Pour calculer le budget nécessaire à l’achat de votre propriété de chasse, pensez à bien intégrer tous les frais.

 

En effet, l’état général du bien est un puissant levier pour négocier le prix d’un domaine de chasse. Le coût des travaux peut être important et déséquilibrer votre budget. C’est pourquoi il est important de se faire aider par des experts lors de l’achat de votre domaine de chasse.

Si vous achetez votre domaine de chasse via un crédit dans une banque, ce type d’information vous sera demandé.
Les coûts de gestion sont à prendre en compte dans votre budget. En fonction de vos réponses à la question du pourquoi investir dans un domaine de chasse, ces coûts pourront être optimisés. N’hésitez pas à prendre contact avec l’un des experts chasse de BARNES Propriétés & Châteaux pour être conseillé et accompagné dans votre projet d’achat de domaine de chasse.

 

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