Le mandat de vente exclusif est un contrat qui lie le vendeur d’un bien à un agent immobilier. Si le recours au mandat d’exclusivité est souvent perçu comme contraignant, il facilite et accélère les transactions. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le mandat exclusif.
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Un immeuble est classé monument historique à partir du moment où sa conservation présente un intérêt public, au point de vue de l’histoire de l’art ou de l’art. Le classement peut concerner le bâtiment dans son intégralité, ou certaines parties clairement identifiées.
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Lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier, un élément essentiel est le calcul précis de la surface de ce logement. Or les obligations légales peuvent varier et il peut vous être demandé de fournir la surface Carrez, ou la surface habitable. Quelle est la différence entre surface Carrez et surface habitable ? Les experts de BARNES Propriétés et Châteaux répondent à vos questions.
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Fondée en 1924 et reconnue d’utilité publique, La Demeure Historique est une association qui réunit plus de 3 000 propriétaires privés de monuments historiques ou remarquables, dont près de la moitié sont ouverts au public. Ses actions consistent notamment à apporter expertise et conseils à ses adhérents et d’être leur porte-parole auprès des pouvoirs publics pour les sensibiliser à la préservation et valorisation de notre patrimoine d’intérêt historique privé, comme récemment sur le sujet des éoliennes et des nuisances sonores qu’elles génèrent.
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Si vous êtes sur le point d’acheter une propriété à la campagne : château, manoir, domaine de chasse, et que la propriété inclut des terres agricoles, celle-ci peuvent conférer certains avantages.
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Lorsque vous croisez la route d’un château à vendre ou que vous achetez un domaine de chasse, il est nécessaire de l’assurer comme tout bien immobilier. Mais qu’en est-il des jardins ou du parc de votre domaine ? Quelles sont vos obligations et options en termes d’assurance ? Ils peuvent contribuer en grande partie à la valeur de votre propriété et il serait dommage de ne pas vous prémunir contre des risques de dégradation.
BARNES Propriétés & Châteaux vous explique tout sur les assurances de jardin.
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L’hôtel particulier est à la ville ce que le château est à la campagne : bien d’exception, synonyme de luxe, témoin d’une longue histoire architecturale. Une partie de ce patrimoine a été transformé en musées ou en bâtiments administratifs, permettant aux visiteurs de s’émerveiller devant ces constructions hors du commun. Mais il existe également un marché destiné aux particuliers, permettant de faire l’acquisition d’un hôtel particulier. Bien immobilier rare, c’est un produit recherché par les investisseurs. BARNES Propriétés & Châteaux vous dit tout sur les hôtels particuliers.
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Si vous faites l’acquisition d’un patrimoine immobilier, la donation immobilière est une stratégie classique de gestion de patrimoine permettant de transmettre vos biens à vos héritiers en allégeant la note fiscale. La donation immobilière est un acte notarié et entraîne des frais pour le donateur.
Les experts de BARNES Propriétés & Châteaux vous détaillent le montant des frais d’une donation immobilière.
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Quand vous achetez une propriété ou tout bien immobilier, il est courant de faire l’acquisition de la pleine propriété. Mais si vous êtes en possession d’un patrimoine immobilier et voulez réduire vos impôts fonciers ou préparer votre succession, les notions d’usufruit, de nue-propriété et de pleine propriété sont intéressantes à maîtriser.
Les experts de BARNES Propriétés & Châteaux vous expliquent les différences entre usufruit, nue-propriété et pleine propriété.
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Il est important de faire la distinction entre les différents types de propriétés disponibles à la vente ou à l’achat dans le monde équestre.
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