Archives de catégorie : Conseils immobiliers

immobilier de bord de mer, nos 5 conseils

Immobilier en bord de mer, nos 5 conseils

La France dispose d’un littoral de plus de 5 000 km tout aussi superbe que varié. Si vous rêvez d’acheter une propriété sur la côte, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif, il est important de prendre en compte un certain nombre de critères. Voici nos conseils pour bien investir dans l’immobilier en bord de mer.

Continuer la lecture
donation immobilière de son vivant

Donation immobilière de son vivant

Afin de mieux préparer sa succession, il est possible de faire des donations immobilières de son vivant : terrain, maison comme appartement. Si vous avez un patrimoine important à léguer, c’est une manière d’optimiser la fiscalité de votre transmission de patrimoine. Voilà les conseils des experts de BARNES Propriétés & Châteaux sur les donations immobilières de son vivant.

Continuer la lecture
qu'en est-il de la loi

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

La vente et l’achat d’un bien immobilier impliquent un certain nombre d’obligations légales. Il est ainsi obligatoire de faire établir des diagnostics immobiliers et de les présenter dès la signature du compromis de vente ou de la promesse de vente. Les experts de BARNES Propriétés et Châteaux vous expliquent quels sont les différents diagnostics immobiliers obligatoires lors de la vente ou l’achat d’une propriété.

Continuer la lecture
tout savoir sur la signature des titres de propriétés et actes notariés

Les actes notariés peuvent désormais être signés à distance

Bonne nouvelle dans le monde de l’immobilier ! Le marché avait subi une pause forcée depuis le 16 mars 2020 à cause du confinement général et de l’impossibilité de conclure une transaction. Un décret publié par le gouvernement permet dorénavant de signer des actes notariés numériquement. 

Continuer la lecture
vitraux art déco

Intégrer des vitraux modernes dans sa décoration

Vous venez d’acheter un château ou un manoir dont les vitraux d’origine sont abîmés et vous pensez à les remplacer ? Ou vous avez tout simplement l’idée de décorer votre propriété d’une manière originale et élégante à la fois ? Installer des vitraux modernes est redevenu à la mode, surtout depuis que de nouveaux procédés ont rendu cet élément décoratif beaucoup plus accessible. Suivez notre guide pour tout savoir sur vos futurs vitraux art déco !

Continuer la lecture

Comment agrandir sa maison ?

Faire agrandir sa maison est un acte tentant. Qu’il s’agisse de la maison dont vous êtes propriétaire ou d’un projet allant de pair avec un investissement immobilier, cela peut être un moyen simple d’ajouter de l’espace et de la valeur à votre propriété. Mais avant de vous lancer dans des travaux d’extension, voilà nos conseils pour gérer en toute sérénité l’agrandissement de votre demeure.

Continuer la lecture
achat immobilier en indivision

Comment acheter votre propriété en indivision ?

Acheter une propriété en indivision est le moyen le plus simple de faire l’acquisition d’un bien immobilier à deux ou plus. Régime par défaut, il s’applique sans frais ni formalité. Vous pouvez acheter en indivision tous types de biens : terrain, maison, manoir, château, forêt, etc. Voilà un petit guide pour bien comprendre les principes d’un achat immobilier en indivision.

Continuer la lecture
piscine intérieure maison d'architecte

Faire appel à un architecte pour décorer votre intérieur

Faire appel à un architecte d’intérieur est un choix judicieux si vous avez investi dans un bien immobilier et voulez en tirer le meilleur parti. Si vous venez d’acheter une nouvelle propriété et vous ne savez pas par où commencer, ou avez besoin d’aide pour vraiment optimiser votre maison, l’aide d’un architecte d’intérieur peut vous faire gagner beaucoup de temps, d’argent et de stress. Les architectes sont des professionnels agréés et leur formation couvre de nombreux domaines, allant de l’aménagement paysager à l’ingénierie des structures. Cette diversité signifie que les architectes peuvent trouver des solutions sur-mesure en considérant à la fois la faisabilité technique et les aspects esthétiques. Et leur expertise leur permet également d’être force de proposition. Combien coûte l’intervention d’un architecte ? Quels sont les domaines d’intervention de ce professionnel ? Les experts de BARNES Propriétés et Châteaux répondent à vos questions.

Continuer la lecture
groupement foncier viticole

Groupement foncier viticole

Qui n’a jamais rêvé devenir propriétaire d’un vignoble et d’avoir son propre vin ? Mais acheter un domaine viticole est un investissement conséquent qu’on ne peut pas toujours assumer seul. Une solution pour diversifier son portefeuille est de s’inscrire dans un Groupement Foncier Viticole, dit GFV, et ainsi n’assumer qu’une partie de l’investissement global. Mais comment faire partie d’un groupement foncier viticole ? Un GFV est-il un investissement rentable ? Quels sont les avantages d’un groupement foncier viticole ? Si vous songez à investir dans un domaine viticole, voilà un guide sur les Groupements Fonciers Viticoles réalisé par les experts de BARNES Propriétés et Châteaux.

Continuer la lecture
évaluer un patrimoine immobilier

Comment évaluer son patrimoine immobilier ?

La valeur d’un patrimoine immobilier n’est pas fixe et peut connaître des variations importantes liées aux mouvements du marché. Évaluer son patrimoine immobilier est pourtant essentiel, ne serait-ce que pour votre déclaration fiscale. En effet, depuis 2018, vous devez payer l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) si la valeur de votre patrimoine immobilier est supérieure à 1,3 million d’euros. C’est également utile si vous comptez acheter ou vendre une propriété. Mais comment déterminer la valeur de vos biens ? Les experts de BARNES Propriétés et Châteaux vous présentent les différentes méthodes pour évaluer son patrimoine immobilier. 

Continuer la lecture