Château vu de l'extérieur

Combien de châteaux en France ?

Date de dernière modification : 22 septembre 2021

En France, la vente de château augmente de façon exponentielle. Vous vous demandez combien de châteaux sont à vendre actuellement sur le territoire français ? En 2019, ce sont près de 1 500 propriétés rénovées ou à rénover qui se trouvent sur le marché de l’immobilier de prestige. Presque le double comparé à l’année 2010.

Voici une belle occasion d’investir dans un bien d’exception pour les amateurs de vieilles pierres chargées d’histoire, ceux en quête d’un changement de vie ou encore d’un investissement pour un projet d’hôtel, de chambres d’hôtes, d’un lieu somptueux pour des séminaires, mariages ou autre événement. Si une telle propriété au charme indéniable n’est pas destinée à être votre résidence principale, sachez que le marché des locations ponctuelles est très porteur.

Château entretenu ou à rénover, avec parc arboré, dépendances, piscine chauffée, nombre de pièces et surface habitable adaptées à votre projet, etc. Le nombre de châteaux à vendre en France offre un choix de roi.

Les experts de l’agence BARNES PROPRIÉTÉS & CHÂTEAUX, agence spécialisée dans l’immobilier de prestige, vous proposent des châteaux à vendre répondant parfaitement à vos attentes.

Quelle que soit la région où vous souhaitez investir pour y vivre ou réaliser votre projet, vous trouverez une bâtisse exceptionnelle et de caractère parmi le nombre important de châteaux à vendre en France.

La définition du château français

Le château a toujours des origines nobles. Ils sont le reflet de l’Histoire de France. Depuis le Moyen-Âge, ces monuments prestigieux sont des constructions destinées à abriter des rois et des seigneurs. Ils sont habituellement construits comme des forteresses, afin de pouvoir les défendre, avec des murailles, des fortifications, un donjon, parfois des douves. Peu à peu, le château est devenu un lieu d’habitation. Les constructions des derniers siècles mettent l’accent sur le raffinement et l’esthétisme de bâtiments d’exception.

Il ne faut pas confondre le château avec le manoir. La différence entre un château et un manoir est que ce dernier est plus petit et se situe habituellement dans un village,  construit par de riches propriétaires terriens, aujourd’hui devenue une commune.

Quel est le nombre de châteaux en France ?

Il est difficile d’avoir un chiffre précis sur le nombre de châteaux en France. Le Ministère de la Culture recense près de 11 000 monuments, mais il s’agit seulement des châteaux classés. Si le propriétaire n’a fait aucune démarche pour que son château soit inscrit sur la liste des monuments historiques français, il n’appartient pas à ce décompte.

On estime donc à 45 000 le nombre de châteaux en France : un peu plus d’un pour chacune des 36 000 communes françaises.

Où se trouvent les châteaux en France ?

Les châteaux sont répartis sur tout le territoire français, mais certaines régions sont plus riches que d’autres. Le département de la Dordogne (24) par exemple est surnommée le pays des mille et un châteaux. Elle fut en effet le théâtre de la Guerre de Cent Ans, et les rois français et anglais y ont accordé le droit de construire des châteaux à tous les seigneurs qui leur prêtaient allégeance. Le Val de Loire a lui été inscrit sur la liste du patrimoine mondial par l’UNESCO.

Les différentes implantations de la cour des Rois de France suivant les époques ont permis la l’édification de châteaux somptueux, comme ce fut le cas pendant la Renaissance dans les Pays de la Loire. Jusqu’à la fin du 17ème siècle, la cour est en effet itinérante et elle ne se fixe que lorsque Louis XIV ouvre les portes du château de Versailles qu’elle se fixe entre la Marne et l’Île-de-France.

L’achat de château en France

La majorité de ces propriétés sont entre les mains de particuliers (85%).

Le marché de l’immobilier du château est une niche et concerne un peu moins de 3% du volume des ventes de biens d’exception en France.

Si vous souhaitez acheter un château, faites confiance aux experts de BARNES Propriétés & Châteaux pour vous aider à trouver une demeure d’exception parmi le nombre de châteaux en France disponibles à la vente.