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Propriété viticole de 33 ha - fleuron de son appellation dans le prolongement du prestigieux terroir de Saint-Emilion

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Prix : 3 500 000 €
Référence : 3705013

Détails du bien

  • Nombre de pièces : 13
  • Surface propriété : 30 ha
  • Localisation : BORDEAUX
  • Surface habitable : 330000 m²

Description

BARNES - Propriété viticole de 33 ha - fleuron de son appellation dans le prolongement du prestigieux terroir de Saint-Emilion. Dans le prolongement des coteaux de la prestigieuse appellation de Saint-Emilion, cette propriété de 33 ha est constituée de deux grandes parcelles de vignes en appellation Côtes de Castillon : la première de 20 ha à flanc de colline autour du château, la seconde de 10 ha distante de 2 km. Le vignoble, d’un âge moyen de 34 ans, est planté en rouge pour 96% (Merlot, Cabernet Franc et Cabernet Sauvignon) et les 4% restants en cépages blancs (Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris, Sémillon). Les bâtiments d’exploitation, vastes et fonctionnels, comportent : un chai thermo-régulé de vinification permettant de vinifier jusqu’à 15 hectares de plus que la production actuelle, un chai à barriques attenant, une salle de dégustation et une cave. Les bureaux sont à l’étage. Un grand local de stockage et de conditionnement se trouve également à proximité des chais. Un ancien relais de poste sert de hangar au matériel viticole. Attenant au chai de vinification, une maison de maître de type « girondine » d’environ 200 m2 peut accueillir 4 à 5 chambres avec une très belle vue sur les vignes. Enfin, une deuxième maison d’habitation de 260 m2, à rénover, surplombe le vignoble. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus).

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Ce bien vous est présenté par : Laurent LYOTHIER Laurent LYOTHIER

Project manager Expert domaine viticole
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