Avec des vignobles existant depuis l’Antiquité, perfectionnés au fil des siècles, la France est considérée comme l’un des plus anciens producteurs de vin au monde. Ses techniques viticoles ont façonné la diversité des typologies de vins.
Reconnue pour la diversité de ses terroirs et de ses styles de vins, elle est le berceau de terroirs variés et de cépages emblématiques qui inspirent à travers le monde. Le vin français est un symbole d’élégance et de tradition qui rayonne dans le monde entier.
Dans cet article, Barnes Propriétés & Châteaux propose un tour d’horizon des principales régions viticoles où notre groupe est présent. L’occasion de vous projeter dans l’un de nos domaines viticoles d’exception à la vente.
Co-autrice de l’article, experte domaines viticoles chez Barnes Propriétés et Châteaux.
Bien qu’elle ne représente que 4 % du vignoble et 3% de la production nationale, ce qui en fait une des plus petites régions viticoles de l’Hexagone, la Bourgogne est celle qui compte le plus d’appellations d’origine (une centaine). Chablis, Nuits-Saint-Georges, Gevrey-Chambertin, Meursault, Pouilly-Fuissé… des noms qu’il n’est plus nécessaire de présenter.
La Bourgogne doit sa grande diversité de vins aux climats reflétant des micro-terroirs distincts, plus de 600.
Pinot Noir et Chardonnay sont les cépages rois à l’origine de la grande majorité des vins de Bourgogne, le premier donnant naissance à des vins rouges d’une grande élégance, finesse et complexité, le deuxième à des vins blancs parfumés et puissants.
La Bourgogne bénéficie d’un climat frais, particulièrement propice à la viticulture. Outre le climat favorable, l’immense variété et l’extrême complexité de la structure des sols contribue à donner aux vins de Bourgogne leur caractère unique .
Région viticole historique, la Bourgogne est l’un des vignobles les plus anciens, façonné par les moines cisterciens au Moyen-Âge. Une histoire qui se retrouve dans le patrimoine immobilier et dans l’offre consistante de terres viticoles. Charmantes maisons de villes, châteaux, hôtels particuliers sont légion. On trouve également quelques châteaux posés sur des domaines viticoles familiaux, transmis de génération en génération.
Authenticité, prestige mondial, le vignoble bourguignon offre un potentiel de valorisation élevé, idéal pour un investissement. Les vins bourguignons comptent parmi les plus recherchés, mais l’offre est restreinte en raison de la demande mondiale plus importante que l’offre. Une rareté renforcée par un vignoble dont la surface d’exploitation est immuable. Des terroirs d’exception qui font monter le prix des terres et des vignes de manière constante, notamment pour les appellations les plus prestigieuses tels que les Grands Crus de la Côte de Nuits.
Le Bordelais est l’une des terres viticoles les plus prestigieuses, porté par des vignobles qui ont fait sa renommée (Pauillac, Margaux, Saint-Émilion…).
Les vins rouges du Bordelais sont appréciés pour leur puissance. Quant aux vins blancs, ils sont portés par deux grands cépages : le sémillon et le sauvignon.
Pomerol, Saint-Émilion, Pessac-Léognan, les grands vins bordelais sont issus d’assemblages de cépages de prestige (Cabernet Sauvignon, Merlot ou encore Cabernet Franc pour les vins rouges et le sémillon et le sauvignon pour les blancs).
La grande diversité des sols et le climat océanique sont favorables à la culture de la vigne et permettent une large palette de vins.
La région bordelaise est aussi connue pour ses châteaux emblématiques et ses vignobles historiques. La diversité s’exprime aussi dans la grande variété de typologie de biens immobiliers :
De notoriété internationale, le Bordelais offre un marché dynamique avec un fort potentiel œnotouristique. Bordeaux est synonyme d’excellence viticole mais son patrimoine historique reste fort. Investir dans un château bordelais, c’est acquérir un morceau d’histoire.
Sans oublier qu’à travers la rénovation d’un château, l’agrandissement d’un vignoble, la région bordelaise offre de belles opportunités d’investissement sur le long terme.
Le vignoble provençal est surtout réputé pour son rosé, qui représente 90 % de sa production annuelle, équivalent à 145 millions de bouteilles. On en oublierait presque que la Provence est la région viticole la plus ancienne. Au IIe siècle déjà, les Romains cultivent la vigne sur les coteaux provençaux, ensoleillés et venteux
Si les cépages provençaux tel que le Cinsault permettent de créer les vins rosés qui ont fait la réputation de la région, le Grenache, la Syrah ou encore le Mourvèdre offrent des vins rouges de garde. Quant aux vins blancs, ils proviennent principalement de Vermentino (ou Rolle), de l’Ugni blanc, de la Clairette…
Le vent et le soleil règnent en maîtres sur la Provence, donnant aux sols un contraste qui se retrouve dans les vins. De Nice au sud d’Avignon et des Alpilles à la Méditerranée, le vignoble provençal bénéficie de deux grands climats :
Côtes de Provence, Bandol, Cassis… pour les plus réputées, la Provence ne compte que 9 appellations d’origine contrôlée.
Avec ses 200 km de long et 60 de large, le vignoble provençal offre une belle diversité de domaines viticoles à acquérir. De la bastide provençale au domaine avec vue mer ou au cœur de la garrigue, les opportunités qui se présentent aux acquéreurs offrent un beau potentiel.
Découvrez nos domaines viticoles à vendre en Provence
La région, propice à l’œnotourisme, permet aux investisseurs d’exploiter les dépendances et les caves des domaines pour des activités annexes telles que l’hôtellerie ou les dégustations. Au-delà de la valorisation, la Provence attire pour son art de vivre. Le soleil, la mer, le charme des paysages, les marchés artisanaux, le patrimoine culturel, historique et gastronomique sont des atouts de cette région.
Héritage pluriséculaire, le vignoble français, ses vins et ses appellations rayonnent dans le monde, symboles de qualité et d’art de vivre. La France est le premier pays producteur au monde au coude à coude avec l’Italie.
Entre tradition de la production locale et appellations prestigieuses, le vin est un pilier culturel et économique de la France. BARNES Propriétés & Châteaux et Laure AZEMA vous invite à découvrir ces régions viticoles et à profiter de son expertise pour explorer des propriétés viticoles d’exception.
Des collines de Bourgogne aux bastides provençales en passant par les châteaux bordelais, plongez dans la beauté et la convivialité des terroirs français. BARNES Propriétés & Châteaux vous accompagne dans votre projet d’investir dans le vignoble pour vivre, de l’intérieur, l’expérience authentique du vin et de son patrimoine. Entre passion et patrimoine, devenir propriétaire d’un domaine viticole, c’est participer à la tradition vivante du vin.
