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Maisons à vendre à Montmorency

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95560 CHAUVRY - MAISON DE CARACTERE - PISCINE
  • Type de bien : Maison de caractère
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 357 m²
  • Surface propriété : 1.0995 ha
  • Localisation : Chauvry
  • Prix : 1 540 000 €
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  • Sur une parcelle de terrain de 11 000 m² adossée à la forêt de Montmorency, cette propriété de charme de 357 m² a été construite en 1988 avec des matériaux anciens de qualité qui lui apportent une authenticité forte et une élégance intemporelle. A l'abri des regards dans un cadre de vie verdoyant et apaisant, la demeure propose au rez-de-chaussée...
  • Sur une parcelle de terrain de 11 000 m² adossée à la forêt de Montmorency, cette propriété de charme de 357 m² a été construite en 1988 avec des matériaux anciens de qualité qui lui apportent une authenticité forte et une élégance intemporelle. A l'abri des regards dans un cadre de vie verdoyant et apaisant, la demeure propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger et une cuisine avec accès à deux terrasses dinatoires. A la suite de ces pièces familiales, un très vaste espace de réception de 70 m² est composé d'un séjour-salle à manger et de deux salons, le premier doté d'une cheminée en pierre ancienne, le second d'une hauteur sous plafond de 5,90 m traversée d'un assemblage de poutres en bois qui donne à l'ensemble architectural un très bel effet. En prolongement d'un couloir, une suite parentale de 30 m² est disponible avec dressing, salle de bains et douche. Au niveau supérieur, un large palier distribue deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains. A ce même niveau, un appartement indépendant et accessible par un escalier extérieur (location possible) propose un salon, une cuisine meublée et équipée (coin lingerie/buanderie), une chambre et une salle de douche. Une mezzanine de 25 m² aménageable en salle de jeux ou en bureau/bibliothèque bénéficie d'une vue remarquable sur les pièces de réception du rez-de-chaussée. Un garage pour deux véhicules avec chaufferie et cave à vin, accessible directement de l'intérieur de la maison, une piscine semi-enterrée d'environ 23 m² exposée sud, un ancien pigeonnier et plusieurs places de stationnement s'ajoutent à la qualité de l'ensemble immobilier. Commerces à Saint-Leu, Taverny et Baillet en France : 4 mn (voiture). Ecoles maternelle et primaire à Chauvry ; collège et lycée à Taverny (bus devant mairie). Transports : gares de Saint Leu à 6 mn et de Taverny à 8 mn en voiture (ligne H vers gare du Nord et ligne J vers Saint Lazare avec chgt à Ermont-Eaubonne). Paris porte de Clichy : 20 mn (voiture) ; Roissy CDG : 23 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 Prix du bien : 1 540 000 € - Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 4,05 % du prix du bien. Prix du bien hors honoraires : 1 480 000 €.
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