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Propriété viticole à vendre

Notre liste de propriété viticole à vendre

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Exclusivité - Propriété viticole en appellation communale du Médoc – une opportunité rare
  • Prix : 2 015 000 €
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  • BARNES - Exclusivité - Propriété viticole en appellation communale du Médoc – une opportunité rare. BARNES vous invite dans une prestigieuse appellation communale du Médoc avec cette propriété viticole composée de parcelles de vignes situées à proximité immédiate d’un grand chai de vinification. Une marque domaniale (« marque de château »)...
  • BARNES - Exclusivité - Propriété viticole en appellation communale du Médoc – une opportunité rare. BARNES vous invite dans une prestigieuse appellation communale du Médoc avec cette propriété viticole composée de parcelles de vignes situées à proximité immédiate d’un grand chai de vinification. Une marque domaniale (« marque de château ») fait partie du périmètre de cession. Un bien rare à la vente ! BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors stock et avances aux cultures : 2 015 000 euros (honoraires d’agence inclus à la charge de l’acheteur : 115 000 euros, soit 6,05% TTC ou 5,04% HT) Propriété viticole présentée par Laurent LYOTHIER +33 (0)6 33 03 89 15 Photo - Crédit Photo Guillaume DAVEAU
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Exclusivité BARNES - Pézenas, propriété viticole de 62 ha en appellation Languedoc et IGP Pays d’Oc.
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface propriété : 68 ha
  • Localisation : Montpellier
  • Prix : 2 150 000 €
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  • Propriété viticole en appellation Languedoc et IGP Pays d’Oc composée de parcelles de vignes situées à proximité immédiate d’un ensemble complet de bâtiments de production : grand chai de vinification, chai d’élevage, hangars et maison d'habitation pour régisseur par exemple. La propriété s’étend sur plus de 68 ha dont un vignoble de plus...
  • Propriété viticole en appellation Languedoc et IGP Pays d’Oc composée de parcelles de vignes situées à proximité immédiate d’un ensemble complet de bâtiments de production : grand chai de vinification, chai d’élevage, hangars et maison d'habitation pour régisseur par exemple. La propriété s’étend sur plus de 68 ha dont un vignoble de plus de 62 ha certifié Haute Valeur Environnementale (HVE), des rendements excellents, une qualité des vins appréciable. Mémorandum d'information remis sur demande après signature d'un NDA. Propriété viticole présentée par Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57
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Propriété viticole d'exception en appellation Bandol
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface habitable : 125000 m²
  • Surface propriété : 12.5 ha
  • Localisation : Bandol
  • Prix : 15 000 000 €
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  • BARNES - Propriété viticole d'exception en appellation Bandol Propriété viticole d’exception : vignoble en appellation Bandol et Côtes de Provence – chai de vinification - restaurant - plusieurs maisons Propriété valorisée 15M€ pour laquelle nous recherchons un investisseur à hauteur de 75-95% des parts de société. BARNES, acteur...
  • BARNES - Propriété viticole d'exception en appellation Bandol Propriété viticole d’exception : vignoble en appellation Bandol et Côtes de Provence – chai de vinification - restaurant - plusieurs maisons Propriété valorisée 15M€ pour laquelle nous recherchons un investisseur à hauteur de 75-95% des parts de société. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus). Propriété viticole présentée par Laurent LYOTHIER +33 (0)6 33 03 89 15
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Propriété viticole de 80 ha, Appellation Côtes de Bordeaux – pur outil de production
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface habitable : 800000 m²
  • Localisation : BORDEAUX
  • Prix : 1 450 000 €
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  • BARNES - Propriété viticole de 80 ha, Appellation Côtes de Bordeaux – pur outil de production. Cette propriété viticole de type industriel en AOP Côtes de Bordeaux de 80 ha, dont 58 ha plantés de vigne avec une moyenne d’âge de 35 ans, permet de produire 340 000 bouteilles par an. Le vignoble est situé autour des bâtiments de production....
  • BARNES - Propriété viticole de 80 ha, Appellation Côtes de Bordeaux – pur outil de production. Cette propriété viticole de type industriel en AOP Côtes de Bordeaux de 80 ha, dont 58 ha plantés de vigne avec une moyenne d’âge de 35 ans, permet de produire 340 000 bouteilles par an. Le vignoble est situé autour des bâtiments de production. Ceux-ci sont vastes et fonctionnels : les nouveaux propriétaires pourront reprendre cette exploitation rapidement et développer le fichier commercial déjà bien établi. Un ancien bâtiment de production peut être réhabilité afin de vivre sur le domaine et de développer une activité d’oenotourisme dans ce secteur vallonné à proximité de Bordeaux. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus). Propriété viticole présentée par Laurent LYOTHIER +33 (0)6 33 03 89 15
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Vaste Propriété Viticole sur la rive gauche de Bordeaux
  • Prix : 10 000 000 €
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  • BARNES – Vaste Propriété Viticole sur la rive gauche de Bordeaux. Un vignoble productif, des bâtiments et du matériel de production en parfait état, une marque renommée et un réseau de distribution français et international établi depuis de nombreuses années : en deux mots, une opportunité rare au cœur du vignoble de Bordeaux. BARNES,...
  • BARNES – Vaste Propriété Viticole sur la rive gauche de Bordeaux. Un vignoble productif, des bâtiments et du matériel de production en parfait état, une marque renommée et un réseau de distribution français et international établi depuis de nombreuses années : en deux mots, une opportunité rare au cœur du vignoble de Bordeaux. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus).
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Cru Bourgeois de 14 ha - Belle rentabilité
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface habitable : 140000 m²
  • Localisation : BORDEAUX
  • Prix : 1 990 000 €
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  • BARNES - Cru Bourgeois de 14 ha en AOP Médoc - Belle rentabilité. Nord de Bordeaux, 14 ha, appellation Médoc, Cru Bourgeois, excellent terroir, vignoble productif en conversion bio, belle rentabilité (30% d'EBE), distribution établie en France et à l'étranger. Maisons (de maitre et de vigneron) à rénover, avec potentiel locatif. BARNES,...
  • BARNES - Cru Bourgeois de 14 ha en AOP Médoc - Belle rentabilité. Nord de Bordeaux, 14 ha, appellation Médoc, Cru Bourgeois, excellent terroir, vignoble productif en conversion bio, belle rentabilité (30% d'EBE), distribution établie en France et à l'étranger. Maisons (de maitre et de vigneron) à rénover, avec potentiel locatif. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus). Propriété viticole présentée par Laurent LYOTHIER +33 (0)6 33 03 89 15
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Propriété viticole de 5,5 ha en AOP Lalande de Pomerol - Conversion BIO
  • Prix : 1 660 000 €
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  • BARNES - Propriété viticole de 5,5 ha en AOP Lalande de Pomerol - Conversion BIO. A 10 min du village de Saint-Emilion, cette propriété viticole de 5,5 ha est composée de plusieurs parcelles de vigne en appellation Lalande de Pomerol sur des terroirs très recherchés. La conversion en agriculture biologique renforce le potentiel agronomique...
  • BARNES - Propriété viticole de 5,5 ha en AOP Lalande de Pomerol - Conversion BIO. A 10 min du village de Saint-Emilion, cette propriété viticole de 5,5 ha est composée de plusieurs parcelles de vigne en appellation Lalande de Pomerol sur des terroirs très recherchés. La conversion en agriculture biologique renforce le potentiel agronomique et commercial de cette belle endormie. Le chai et la maison en pierre de taille, à restaurer, offrent la possibilité de se créer un domaine sur mesure. Un investisseur passionné par la renommée des vins produits dans cette appellation, dont la valeur du foncier viticole ne fait que progresser, saura donner une nouvelle jeunesse au chai de vinification et une nouvelle impulsion à cette propriété. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus).
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Propriété viticole de 17 ha en AOP Graves - proximité de Bordeaux
  • Prix : 1 650 000 €
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  • BARNES - Propriété viticole de 17 ha en AOP Graves - proximité de Bordeaux. Après un petit café en centre-ville, nous pouvons nous diriger à pied vers la propriété. Pourtant si proche du cœur citadin, plus nous remontons l’allée parée d’arbres, plus le calme et la sensation d’être en pleine campagne nous envahissent. Arrêtons-nous un instant...
  • BARNES - Propriété viticole de 17 ha en AOP Graves - proximité de Bordeaux. Après un petit café en centre-ville, nous pouvons nous diriger à pied vers la propriété. Pourtant si proche du cœur citadin, plus nous remontons l’allée parée d’arbres, plus le calme et la sensation d’être en pleine campagne nous envahissent. Arrêtons-nous un instant aux pieds du grand chêne qui trône au milieu de la petite cour. En face de nous se dresse la majestueuse maison de maître, forte de ses 290 m2 entièrement rénovés, prête à accueillir ses hôtes au sein de ses quatre suites. Avançons-nous encore un peu pour admirer son reflet dans l’eau turquoise de la piscine. Adossée à elle, ce sont près de 650 m2 de bâtiments, bureaux et chais en pierres que vous pourrez réaménager selon vos projets. Revenons sur nos pas au pied du grand arbre, cette fois-ci en tournant le dos aux bâtiments principaux. Levez-les yeux, juste derrière les 300 m2 de dépendances, le vignoble est là, plus de 9 hectares de vignes d’un seul tenant (et 7 ha de prés), fier de son appellation Graves, il se ressource pour vous offrir chaque année son nectar rouge et blanc. Un emplacement de choix et de nombreuses possibilités pour ce domaine à faire revivre. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus). Propriété viticole présentée par Laurent LYOTHIER +33 (0)6 33 03 89 15
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Corbières, propriété viticole de 130 ha à fort potentiel
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Nombre de chambres : 7
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface propriété : 130 ha
  • Localisation : Montpellier
  • Prix : 4 134 000 €
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  • Propriété viticole de 130 ha, dont 88 ha de vignes en production, à 30 minutes de Narbonne, élaborant des vins en AOP Corbières et IGP Aude. Facile d'accès, les bâtiments de production s’étendent sur plus de 2100 m2. Le chai de vinification de 800 m2 construit en 2015 fait de cette propriété un bien rare à fort potentiel. Une maison d'habitation...
  • Propriété viticole de 130 ha, dont 88 ha de vignes en production, à 30 minutes de Narbonne, élaborant des vins en AOP Corbières et IGP Aude. Facile d'accès, les bâtiments de production s’étendent sur plus de 2100 m2. Le chai de vinification de 800 m2 construit en 2015 fait de cette propriété un bien rare à fort potentiel. Une maison d'habitation de 240 m2 avec piscine et une maison de 100 m2 viennent compléter l'ensemble. Depuis sa reprise en 2012, l'actuel propriétaire a fait de cette exploitation viticole un outil de production remarquable dont il faut maintenir le niveau qualitatif des vins et développer le réseau commercial. Prix avec honoraires d'agence : 4.134.000 € Prix hors honoraires d'agence : 3.900.000 € Honoraires d'agence 6% TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors stock et avances aux cultures. Mémorandum d'information remis après signature d'un accord de confidentialité. Bien présenté par Eric Perenchio +33 (0)6 08 47 44 57
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Propriété viticole de 23 ha en AOP Bordeaux, d’un seul tenant
  • BARNES - Propriété viticole de 23 ha en AOP Bordeaux, d’un seul tenant. Cette propriété viticole de 23 ha en AOP Bordeaux d’un seul tenant, sans immobilier résidentiel, représente une réelle opportunité d’investissement, notamment pour les professionnels de la filière, à la recherche également d’une marque de Château comprise dans le périmètre...
  • BARNES - Propriété viticole de 23 ha en AOP Bordeaux, d’un seul tenant. Cette propriété viticole de 23 ha en AOP Bordeaux d’un seul tenant, sans immobilier résidentiel, représente une réelle opportunité d’investissement, notamment pour les professionnels de la filière, à la recherche également d’une marque de Château comprise dans le périmètre de la cession. Le cuvier et le chai de stockage de près de 1500 m2 renferment plus de 4800 hL de cuves inox. Le rendement moyen des vignes sur 5 ans, de l’ordre de 55 hL par ha est remarquable et la disposition des parcelles autour du chai est quant à elle optimale. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus).
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Propriété viticole de 30 ha au Sud de Bordeaux - équipe autonome
  • Prix : 1 930 000 €
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  • BARNES - Propriété viticole de 30 ha au Sud de Bordeaux - équipe autonome. Domaine sur une AOP communale proposant principalement des vins liquoreux, cette propriété de 30Ha compte 6,5Ha en AOP Bordeaux (45 000 bouteilles) et 24Ha en AOP Loupiac (110 000 bouteilles). Les vignes sont parfaitement entretenues et productives. Le matériel de...
  • BARNES - Propriété viticole de 30 ha au Sud de Bordeaux - équipe autonome. Domaine sur une AOP communale proposant principalement des vins liquoreux, cette propriété de 30Ha compte 6,5Ha en AOP Bordeaux (45 000 bouteilles) et 24Ha en AOP Loupiac (110 000 bouteilles). Les vignes sont parfaitement entretenues et productives. Le matériel de production ainsi que les outils sont complets, fonctionnels et en bon état. Le personnel sur place est formé et autonome, facilitant la reprise de la propriété par un acquéreur. Le circuit de distribution étant sécurisé par des contrats de longue date, cette propriété est bénéficiaire depuis de nombreuses années. La maison d’habitation en pierre de 360m2 est en excellent état et peut être habitée sans travaux. Elle est également éloignée de toute nuisance sonore avec une vue panoramique, dominant la vallée de la Garonne. Elle se compose de 6 chambres, 2 salles de bain, une salle à manger et un grand salon. La reprise de cette propriété est donc aisée, mais un réel potentiel de développement existe, par exemple en créant une activité d’œnotourisme, afin d’assoir un peu plus l’empreinte de ce domaine sur l’appellation. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et nous pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous remettrons un mémorandum d’information complet sur le modèle de la banque d’affaires : Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus). Propriété viticole présentée par Laurent LYOTHIER +33 (0)6 33 03 89 15
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Propriété viticole exploitant 19,25 ha en Appellation Castillon Côtes de Bordeaux
  • Prix : 1 980 000 €
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  • BARNES - Propriété viticole exploitant 19,25 ha en Appellation Castillon Côtes de Bordeaux Propriété viticole en Appellation Castillon Côtes de Bordeaux présentant un vignoble de 16,75 hectares (+ fermage de 2,5 hectares supplémentaires) tenu de façon exemplaire. Les rendements sont proches du maximum autorisé, la production moyenne est...
  • BARNES - Propriété viticole exploitant 19,25 ha en Appellation Castillon Côtes de Bordeaux Propriété viticole en Appellation Castillon Côtes de Bordeaux présentant un vignoble de 16,75 hectares (+ fermage de 2,5 hectares supplémentaires) tenu de façon exemplaire. Les rendements sont proches du maximum autorisé, la production moyenne est de 1150 hL (soit plus de 150 000 bouteilles) par an. Les bâtiments de production sont fonctionnels, les équipements complets et en bon état. Le cuvier est mixte : cuves béton et inox avec une capacité totale de 2300 hL. Une équipe (production et commerciale) est en place. Le réseau de distribution est établi, les marques sont bien positionnées chez le consommateur et les prix de revient sont maîtrisés. La structuration juridique de cette propriété est décomposée en une société d’exploitation et une société de négoce, permettant une gestion financière optimisée. Cette propriété est en excellente santé financière, elle génère des marges et de la trésorerie intéressantes, notamment un EBE moyen de 84K € sur trois ans. Une maison de 110m2 des années 1970, entièrement rénovée en 2016 est présente sur site. Une seconde maison de 213m2 avec piscine, voisine de la propriété, est à la vente en option. Ce domaine est à la fois un vignoble familial très bien tenu et une entreprise optimisée, permettant un investissement de cœur mais aussi de raison. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet sur le modèle de la banque d’affaires : Présentation des bâtiments et de la vigne / Revue de la production / Analyse du réseau commercial / Analyse financière. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus).
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Vignoble de 5,7 ha en appellation Fronsac
  • Prix : 350 000 €
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  • BARNES - Vignoble de 5,7 ha en appellation Fronsac Ce vignoble constitué de deux parcelles d’une superficie totale de 5,7 ha en Appellation d’Origine Protégée Fronsac est parfaitement entretenu. Les rendements moyens sont de 48 hL/ha, pour une densité de plantation de 4870 pieds par hectare et un âge moyen de 34 ans (soit une production potentielle...
  • BARNES - Vignoble de 5,7 ha en appellation Fronsac Ce vignoble constitué de deux parcelles d’une superficie totale de 5,7 ha en Appellation d’Origine Protégée Fronsac est parfaitement entretenu. Les rendements moyens sont de 48 hL/ha, pour une densité de plantation de 4870 pieds par hectare et un âge moyen de 34 ans (soit une production potentielle de 35 000 bouteilles par an). Ces parcelles de vigne pourront s’intégrer à une propriété viticole ou une maison de négoce déjà établie ou intéresseront un amoureux de ce très beau terroir vallonné à 5 minutes de Libourne, 15 min de Saint-Emilion et seulement 40 min du centre-ville de Bordeaux, désireux de se lancer dans l’aventure viticole. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et nous pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus).
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Propriété viticole de 25 ha dont la moitié en AOP Saint-Emilion Grand Cru
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface habitable : 256000 m²
  • Localisation : BORDEAUX
  • Prix : 6 200 000 €
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  • BARNES - Propriété viticole de 25 ha dont la moitié en AOP Saint-Emilion Grand Cru Le site principal de cette propriété viticole de 25 ha dont la moitié revendique la prestigieuse appellation Saint-Emilion Grand Cru se situe à quelques minutes du cœur historique du village de Saint-Emilion. Les bâtiments de production comptent deux cuviers,...
  • BARNES - Propriété viticole de 25 ha dont la moitié en AOP Saint-Emilion Grand Cru Le site principal de cette propriété viticole de 25 ha dont la moitié revendique la prestigieuse appellation Saint-Emilion Grand Cru se situe à quelques minutes du cœur historique du village de Saint-Emilion. Les bâtiments de production comptent deux cuviers, un chai à barriques, un chai de stockage et des bureaux, ainsi que de vastes espaces de stockage pour le matériel de culture. La maison d’habitation de 230 m2 est entièrement rénovée et donne sur un petit parc, et sur un second site, sont présents trois actifs immobiliers à caractère locatif. Plusieurs marques sont comprises dans le périmètre de cession de cette propriété dégageant une belle rentabilité avec une équipe en place au complet. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus).
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Propriété viticole de 37 ha entre Bordeaux et Libourne
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface habitable : 370000 m²
  • Localisation : BORDEAUX
  • Prix : 1 680 000 €
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  • BARNES - Propriété viticole de 37 ha entre Bordeaux et Libourne Propriété viticole familiale de 37 ha dont 36 ha de vignes en production, à 15 minutes de Libourne et 30 min de la gare SNCF de Bordeaux, élaborant des vins rouges, blancs, rosé et clairet sous les Appellations Bordeaux et Bordeaux Supérieur (300 000 bouteilles par an). A proximité...
  • BARNES - Propriété viticole de 37 ha entre Bordeaux et Libourne Propriété viticole familiale de 37 ha dont 36 ha de vignes en production, à 15 minutes de Libourne et 30 min de la gare SNCF de Bordeaux, élaborant des vins rouges, blancs, rosé et clairet sous les Appellations Bordeaux et Bordeaux Supérieur (300 000 bouteilles par an). A proximité des grands axes de circulation, cette propriété se caractérise par un vignoble très bien entretenu et productif dont le rendement est proche du rendement maximal autorisé par l'Appellation, des bâtiments de production fonctionnels et bien équipés et du matériel complet en bon état. La propriété procède en toute autonomie à son embouteillage et son étiquetage sur place. La maison de maître en pierre de taille est entretenue, bénéficie d'un cadre arboré et d’un garage attenant. Le réseau de distribution établi depuis plus de 10 ans est pérenne avec notamment une clientèle de particuliers représentant 50% des ventes. Le compte d'exploitation démontre que cette propriété viticole est bien gérée. Une équipe est en place et les propriétaires proposent un accompagnement notamment commercial suite à la cession de la propriété. NB : Possibilité d'acquérir 7,5 ha supplémentaires de vignes en AOP Bordeaux Rouge actuellement exploitées en fermage, pour un prix de 124 500 Euros FAI (mandat de vente signé avec la propriétaire de cette parcelle de vignes). BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet sur le modèle de la banque d’affaires : Présentation des bâtiments et de la vigne / Revue de la production / Analyse du réseau commercial / Analyse financière. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus).
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Propriété viticole de 55 ha, appellation Bordeaux - vignoble industriel à fort potentiel
  • Prix : 2 555 000 €
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  • BARNES - Propriété viticole de 55 ha, appellation Bordeaux - vignoble industriel à fort potentiel. La propriété et les chais d’exploitation se situent au cœur d’un charmant village à 45 minutes à l’Est de Bordeaux et à 20 minutes du village de Saint-Emilion. Le vignoble, très bien entretenu, est planté en rouge pour 70% (Merlot, Cabernet...
  • BARNES - Propriété viticole de 55 ha, appellation Bordeaux - vignoble industriel à fort potentiel. La propriété et les chais d’exploitation se situent au cœur d’un charmant village à 45 minutes à l’Est de Bordeaux et à 20 minutes du village de Saint-Emilion. Le vignoble, très bien entretenu, est planté en rouge pour 70% (Merlot, Cabernet Sauvignon, Malbec et Cabernet Franc) et en blanc pour 30% (Sauvignon, Muscadelle, Sémillon). Il produit des vins de qualité, mis en bouteille à la propriété, en appellations Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-Deux-Mers. Bon rendement moyen sur les 10 dernières années pour une production qui peut atteindre 400 000 bouteilles par an. La propriété possède trois noms de châteaux et produit également un rosé. Les bâtiments d’exploitation sont constitués d’un grand chai très fonctionnel de 670 m² avec une importante cuverie inox thermorégulée de 8 500 hl. Dans le prolongement du chai se trouve une salle de dégustation avec une boutique attenante. De l’autre côté de la route du village, face aux chais, une chaîne de mise en bouteille avec un espace de stockage de 488 m² et une aire d'expédition. Attenant au bâtiment d’exploitation, une grande maison de style girondine de 411 m² (à rafraîchir) avec un grand jardin : 2 cuisines, 2 salles à manger, 1 bureau, 1 salle de billard au RDC, 6 chambres, 3 salles de bain et 1 dressing à l'étage. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet sur le modèle de la banque d’affaires : Présentation des bâtiments et de la vigne / Revue de la production / Analyse du réseau commercial / Analyse financière. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus).
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Propriété viticole de 33 ha - fleuron de son appellation dans le prolongement du prestigieux terroir de Saint-Emilion
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface habitable : 330000 m²
  • Surface propriété : 30 ha
  • Localisation : BORDEAUX
  • Prix : 3 500 000 €
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  • BARNES - Propriété viticole de 33 ha - fleuron de son appellation dans le prolongement du prestigieux terroir de Saint-Emilion. Dans le prolongement des coteaux de la prestigieuse appellation de Saint-Emilion, cette propriété de 33 ha est constituée de deux grandes parcelles de vignes en appellation Côtes de Castillon : la première de...
  • BARNES - Propriété viticole de 33 ha - fleuron de son appellation dans le prolongement du prestigieux terroir de Saint-Emilion. Dans le prolongement des coteaux de la prestigieuse appellation de Saint-Emilion, cette propriété de 33 ha est constituée de deux grandes parcelles de vignes en appellation Côtes de Castillon : la première de 20 ha à flanc de colline autour du château, la seconde de 10 ha distante de 2 km. Le vignoble, d’un âge moyen de 34 ans, est planté en rouge pour 96% (Merlot, Cabernet Franc et Cabernet Sauvignon) et les 4% restants en cépages blancs (Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris, Sémillon). Les bâtiments d’exploitation, vastes et fonctionnels, comportent : un chai thermo-régulé de vinification permettant de vinifier jusqu’à 15 hectares de plus que la production actuelle, un chai à barriques attenant, une salle de dégustation et une cave. Les bureaux sont à l’étage. Un grand local de stockage et de conditionnement se trouve également à proximité des chais. Un ancien relais de poste sert de hangar au matériel viticole. Attenant au chai de vinification, une maison de maître de type « girondine » d’environ 200 m2 peut accueillir 4 à 5 chambres avec une très belle vue sur les vignes. Enfin, une deuxième maison d’habitation de 260 m2, à rénover, surplombe le vignoble. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus).
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Propriété viticole de 33 ha dans le secteur de Saint-Estèphe
  • Prix : 15 960 000 €
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  • BARNES - Propriété viticole de 33 ha dans le secteur de Saint-Estèphe Ce Château de 33,5 ha est constitué de deux ilots de parcelles de vignes : le premier de 11,8 ha dans une prestigieuse appellation communale du Médoc, le second de 21,7 ha en appellation Haut-Médoc, très proches l’un de l’autre et presque attenants aux bâtiments d’exploitation...
  • BARNES - Propriété viticole de 33 ha dans le secteur de Saint-Estèphe Ce Château de 33,5 ha est constitué de deux ilots de parcelles de vignes : le premier de 11,8 ha dans une prestigieuse appellation communale du Médoc, le second de 21,7 ha en appellation Haut-Médoc, très proches l’un de l’autre et presque attenants aux bâtiments d’exploitation et à la maison de maître. Les bâtiments d’exploitation, de grande superficie et fonctionnels, comportent un chai de vinification avec cuves en béton et cuves en inox d’une capacité totale de 5 200 hl, un chai à barriques d’une capacité actuelle de 300 fûts et un caveau de stockage, tous deux souterrains, un chai de stockage et un chai de conditionnement avec tout le matériel nécessaire à la mise en bouteille et à l’étiquetage, enfin de vastes bureaux. Un grand hangar de 800 m2, hébergeant un matériel viticole en bon état, et une maison de gardiennage complètent le bien. Le Château élabore environ 90 000 bouteilles de vin rouge d’une appellation communale prestigieuse du Médoc et 160 000 bouteilles de vin rouge d’appellation Haut-Médoc. La maison de maître, d’une superficie de 300 m2, compte 8 pièces dont 2 cuisines au Rez-de-chaussée, et 7 chambres plus 1 salle de bain à l’étage. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet sur le modèle de la banque d’affaires : Présentation des bâtiments et de la vigne / Revue de la production / Analyse du réseau commercial / Analyse financière. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus).
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Propriété viticole de 1,5 ha sur le plateau de l'appellation Saint-Emilion Grand Cru
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface habitable : 330 m²
  • Surface propriété : 1.27 ha
  • Localisation : BORDEAUX
  • Prix : 2 770 000 €
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  • BARNES – Propriété viticole de 1,5 ha sur le plateau de l'appellation Saint-Emilion Grand Cru. Le vignoble de cette propriété, voisin d'un cru classé, se divise en un îlot de Merlot et un îlot de Cabernet Franc, distants de moins de 2 kilomètres, situés sur le fameux plateau de Saint-Emilion, un terroir très recherché des connaisseurs....
  • BARNES – Propriété viticole de 1,5 ha sur le plateau de l'appellation Saint-Emilion Grand Cru. Le vignoble de cette propriété, voisin d'un cru classé, se divise en un îlot de Merlot et un îlot de Cabernet Franc, distants de moins de 2 kilomètres, situés sur le fameux plateau de Saint-Emilion, un terroir très recherché des connaisseurs. Les rendements sont cohérents avec une production de qualité, qui est proche de 7000 bouteilles par an. Les bâtiments de production de 300 m2 sont pleinement fonctionnels et se composent d'un cuvier de vinification thermo régulé équipé de cuves inox de petite capacité permettant une vinification micro-parcellaire, un cuvier béton de stockage, un chai à barriques et un hangar à matériel. Le matériel de production est complet. La capacité totale de cuverie est de 820 hL : elle permet de vinifier un volume bien supérieur à la production actuelle. A seulement 3 km du village médiéval de Saint-Emilion, cette propriété présente une maison en pierres de taille entièrement rénovée de 11 pièces dont 4 chambres, d'une superficie de 330 m2 avec un jardin arboré et clos. Cette propriété allie à la fois le confort d'une maison de maître joliment rénovée ainsi que la gestion d'une petite exploitation, dont la taille minimise les contraintes tout en permettant à l'acquéreur l'élaboration d'un vin de grande qualité sur un des meilleurs terroirs de l’appellation Saint-Emilion Grand Cru. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus). Propriété viticole présentée par Laurent LYOTHIER +33 (0)6 33 03 89 15
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Parcelles de vigne de 12 ha dans une prestigieuse appellation communale du Médoc
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface habitable : 120000 m²
  • Localisation : BORDEAUX
  • Prix : 8 000 000 €
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  • BARNES - Parcelles de vigne de 12 ha dans une prestigieuse appellation communale du Médoc. Très rare à la vente, ces 12 ha de vigne quasiment d’un seul tenant, sur un terroir argilo graveleux, sont situés dans une des plus prestigieuses appellations du Médoc. Le vignoble est bien entretenu, productif et non gélif, d’un âge moyen de 26...
  • BARNES - Parcelles de vigne de 12 ha dans une prestigieuse appellation communale du Médoc. Très rare à la vente, ces 12 ha de vigne quasiment d’un seul tenant, sur un terroir argilo graveleux, sont situés dans une des plus prestigieuses appellations du Médoc. Le vignoble est bien entretenu, productif et non gélif, d’un âge moyen de 26 ans et composé à 65% de Cabernet Sauvignon et 35% de Merlot. Plusieurs marques domaniales sont associées à ces parcelles. BARNES vous propose également de compléter ce vignoble par l’acquisition d’un chai de vinification et quelques parcelles de vigne (1 à 3 ha) situés à quelques km, dans la même appellation communale. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information. Prix hors avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus). Propriété viticole présentée par Laurent LYOTHIER +33 (0)6 33 03 89 15
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Propriété viticole de 19,8 ha en appellation Côtes de Bourg
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface habitable : 198000 m²
  • Surface propriété : 15 ha
  • Localisation : BORDEAUX
  • Prix : 1 245 000 €
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  • BARNES - Propriété viticole de 19,8 ha en appellation Côtes de Bourg Installons-nous un instant à l’ombre du grand pin qui se dresse fièrement devant la propriété. Au bout du jardin, d’un seul tenant, s’étend le vignoble de 15 ha. Entrons, à présent : les 270 m2 habitables de cette maison en pierres de taille rénovée dans les années 2000...
  • BARNES - Propriété viticole de 19,8 ha en appellation Côtes de Bourg Installons-nous un instant à l’ombre du grand pin qui se dresse fièrement devant la propriété. Au bout du jardin, d’un seul tenant, s’étend le vignoble de 15 ha. Entrons, à présent : les 270 m2 habitables de cette maison en pierres de taille rénovée dans les années 2000 sont lumineux et offrent de grands volumes. Poussons désormais la majestueuse porte en bois marquant l’entrée d’un chai digne des grands crus, avec ses cuves inox à la pointe de la technologie. Si vous êtes à la recherche d’une propriété viticole à développer, sans investissement lourd, prenez le temps de découvrir ce domaine. NB : La propriétaire peut proposer à l’acheteur d’exploiter en fermage 5 ha de vignes supplémentaires. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet sur le modèle de la banque d’affaires : Présentation des bâtiments et de la vigne / Revue de la production / Analyse du réseau commercial / Analyse financière. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus).
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Propriété viticole de 2,5 ha, Appellations Fronsac et Canon Fronsac -  activité d'hébergement proche de Saint-Emilion
  • BARNES - Propriété viticole de 2,5 ha, Appellations Fronsac et Canon Fronsac - activité d'hébergement proche de Saint-Emilion. Vous rêvez d'un nid douillet dans un cadre vallonné proche de Saint-Emilion et facile d'accès depuis Bordeaux ? Vous aimez les belles pierres et le bon vin ? Vous recherchez une propriété viticole pouvant allier...
  • BARNES - Propriété viticole de 2,5 ha, Appellations Fronsac et Canon Fronsac - activité d'hébergement proche de Saint-Emilion. Vous rêvez d'un nid douillet dans un cadre vallonné proche de Saint-Emilion et facile d'accès depuis Bordeaux ? Vous aimez les belles pierres et le bon vin ? Vous recherchez une propriété viticole pouvant allier oenotourisme et élaboration de micro-cuvées ? N'attendez plus pour vivre votre rêve, nous saurons vous conseiller et vous accompagner. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus). Propriété viticole présentée par Laurent LYOTHIER +33 (0)6 33 03 89 15
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Appellation Saint-Emilion Grand Cru et Bordeaux - Propriété viticole de 8 ha
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface habitable : 83700 m²
  • Localisation : Saint-Émilion
  • Prix : 5 540 000 €
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  • BARNES - Appellation Saint-Emilion Grand Cru et Bordeaux - Propriété viticole de 8 ha. A quelques minutes du village médiéval de Saint Emilion, cette propriété présente une première maison Girondine en pierres de taille d’une superficie de 400m2 avec un petit parc, une magnifique salle de dégustation et cuisine entièrement rénovées, puis...
  • BARNES - Appellation Saint-Emilion Grand Cru et Bordeaux - Propriété viticole de 8 ha. A quelques minutes du village médiéval de Saint Emilion, cette propriété présente une première maison Girondine en pierres de taille d’une superficie de 400m2 avec un petit parc, une magnifique salle de dégustation et cuisine entièrement rénovées, puis sur un second site une autre maison également en pierres de taille à potentiel de gîte, d’une superficie de 120m2 à rénover, présentant une vue panoramique sur les vignobles de Saint Emilion. Les bâtiments de production pleinement fonctionnels totalisant 550m2 se décomposent en deux cuviers de vinification, un chai de stockage, un chai à barriques et un hangar à matériel. L’équipement est récent et complet. Le vignoble s’étend sur deux appellations : 5,5ha en AOC Saint Emilion Grand Cru et près de 3ha en Bordeaux Supérieur. Les vignes sont très bien tenues et pleinement productives avec des rendements proches du maximal autorisé par les deux appellations. La production moyenne d’environ 55 000 bouteilles est commercialisée sous quatre marques implantées dans l’esprit des consommateurs dont 80% des ventes sont effectuées lors des primeurs. Les vins dont la qualité est reconnue reçoivent des notes entre 90 et 94 par les critiques (dont James Suckling et Parker). La propriété est bien gérée et nettement bénéficiaire. Une équipe autonome est présente sur place et un accompagnement par l’actuel propriétaire est possible. Une propriété donc « clé en main », avec une production qualitative bien valorisée et un réseau commercial établi, produit rare dans le secteur. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus). Propriété viticole présentée par Laurent LYOTHIER +33 (0)6 33 03 89 15
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Propriété viticole de 42 ha au Sud de Bordeaux – rendements élevés et diversification
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface propriété : 30.26 ha
  • Localisation : BORDEAUX
  • Prix : 2 127 000 €
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  • BARNES - Propriété viticole de 42 ha au Sud de Bordeaux – rendements élevés et diversification. A 40 min au Sud de Bordeaux, cette propriété viticole familiale de 42 ha comprenant 30 ha de vigne, élabore des vins rouges d’Appellation Bordeaux (17,5 ha) et fournit un négociant en raisin destiné à l’élaboration de Crémant de Bordeaux (12,5...
  • BARNES - Propriété viticole de 42 ha au Sud de Bordeaux – rendements élevés et diversification. A 40 min au Sud de Bordeaux, cette propriété viticole familiale de 42 ha comprenant 30 ha de vigne, élabore des vins rouges d’Appellation Bordeaux (17,5 ha) et fournit un négociant en raisin destiné à l’élaboration de Crémant de Bordeaux (12,5 ha). Dans un cadre vallonné, cette exploitation s’appuie sur un vignoble de qualité, un chai et du matériel fonctionnels, une stratégie de diversification (vin rouge + raisin blanc destiné à l’élaboration de Crémant) et présente un bon résultat d’exploitation. Après quelques travaux de rafraichissement, vous pourrez loger dans la maison de maître de 380 m2 et attribuer l’appartement de 200 m2 situé au-dessus du chai à un employé. Enfin, la maison non habitée de 125 m2 pourra être mise en location après rénovation. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus). Propriété viticole présentée par Laurent LYOTHIER +33 (0)6 33 03 89 15
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En Provence, propriété viticole de 84 ha et son château du XIIème siècle
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface habitable : 1252 m²
  • Surface propriété : 31 ha
  • Localisation : Aix-en-Provence
  • Prix : 7 600 000 €
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  • BARNES – En Provence, propriété viticole de 84 ha et son château du XIIème siècle. A proximité d’un petit village typique de la Provence, cette propriété viticole s’étend sur plus de 80 ha dont la moitié est plantée de vignes (avec 30 ha en appellation Coteaux d’Aix en Provence). A 300 m d’altitude, entourée de vignes au cœur d’un vaste...
  • BARNES – En Provence, propriété viticole de 84 ha et son château du XIIème siècle. A proximité d’un petit village typique de la Provence, cette propriété viticole s’étend sur plus de 80 ha dont la moitié est plantée de vignes (avec 30 ha en appellation Coteaux d’Aix en Provence). A 300 m d’altitude, entourée de vignes au cœur d’un vaste massif boisé, l’ancien château du XIIème siècle de plus de 1000 m2, entièrement rénové et doté d’un bassin de nage de 20 mètres de long, offre une magnifique vue sur les chaînes du Lubéron et des Alpilles. L’outil de production est complet, les vins sont distribués sous deux marques domaniales et la propriété familiale est bien gérée, avec un complément de revenu provenant de quelques chambres d’hôtes. BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. Prix hors stock et hors avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus) Propriété viticole présentée par Laurent LYOTHIER +33 (0)6 33 03 89 15
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