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Domaines viticoles à vendre

Face à l'intérêt accru des investisseurs (étrangers ou même français) pour les domaines viticoles, l'agence immobilière BARNES Propriétés & Châteaux a fait appel à de véritables experts viticoles, spécialistes de nos belles régions : La Loire avec ses vastes propriétés près ...
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Petite propriété viticole de 4,5 ha en appellation Saint Emilion Grand Cru
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface propriété : 4.5 ha
  • Localisation : BORDEAUX
  • Prix : 2 968 000 €
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  • Petite propriété viticole de 4,5 ha en appellation Saint Emilion Grand Cru située à 10 min du centre du village de Saint-Emilion, constituée d’une maison girondine de 190 m² et d’un chai de 580 m², tous deux en parfait état, élaborant 30 000 bouteilles par an. Prix de vente hors stock et avances aux cultures. Mémorandum d'information remis...
  • Petite propriété viticole de 4,5 ha en appellation Saint Emilion Grand Cru située à 10 min du centre du village de Saint-Emilion, constituée d’une maison girondine de 190 m² et d’un chai de 580 m², tous deux en parfait état, élaborant 30 000 bouteilles par an. Prix de vente hors stock et avances aux cultures. Mémorandum d'information remis après signature d'un accord de confidentialité.
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Vaste propriété viticole provençale de 84 ha avec plus de 48 ha de vignes et un château du XIIème rénové de 1250 m2
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface habitable : 1252 m²
  • Surface propriété : 31 ha
  • Localisation : Aix-en-Provence
  • Prix : 7 526 000 €
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  • Relativement isolée sur un terroir calcaire à 300 m d’altitude, entre Avignon et Aix en Provence, cette vaste propriété viticole provençale de 84 ha avec plus de 48 ha de vignes comprend un remarquable château du XIIème siècle de 1252 m2. - Château du XIIème siècle de 1252 m2 comportant 21 pièces, de très belles salles voutées, une grande...
  • Relativement isolée sur un terroir calcaire à 300 m d’altitude, entre Avignon et Aix en Provence, cette vaste propriété viticole provençale de 84 ha avec plus de 48 ha de vignes comprend un remarquable château du XIIème siècle de 1252 m2. - Château du XIIème siècle de 1252 m2 comportant 21 pièces, de très belles salles voutées, une grande cour intérieure, un studio indépendant, un bassin de nage, une cuisine d'été, et divers dépendances. - Bâtiments d'exploitation viticole de 2193 m2 : caves de vinification, élevage et stockage de 1312 m2 (étiquetage et stockage dans un bâtiment construit en 2015) tout à fait adaptés à l'élaboration de vins rosés (70%), rouges (20%) et blancs (10%) - Vignoble en production de 48,6 ha dont 30,9 ha en AOP Coteaux d'Aix en Provence et 17,7 ha en IGP Méditerranée, régulièrement replanté - Parcelles viticoles en jachère à replanter : 4,65 ha dont 0,65 ha en AOP et 4 ha en IGP - Oliveraie : 1,47 ha - Autres terres agricoles (bois, garrigue, chemins) : 26,6 ha La production annuelle représente plus de 450 000 bouteilles commercialisées à 95% en France sous deux marques domaniales, principalement en grande distribution. Le domaine constitue à la fois un outil de production performant et un formidable lieu de vie et de réception (les propriétaires actuels y résident et hébergent des touristes en chambres d'hôtes), avec de belles marges de progression notamment en terme de valorisation commerciale. Prix hors stock, hors avances aux cultures et hors matériel de production Mémorandum d'information remis après signature d'un accord de confidentialité.
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Montpellier - Remarquable château du XIXe siècle en parfait état vendu entièrement meublé et son domaine viticole de près de 100 hectares
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Nombre de chambres : 10
  • Surface habitable : 1300 m²
  • Surface propriété : 21 ha
  • Localisation : Montpellier
  • Prix : 6 890 000 €
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  • A 30 minutes de Montpellier et des plages, parfaitement desservie par les axes autoroutiers, aéroport et TGV, une remarquable propriété constituée d'un domaine viticole de près de 100 ha, d'un château de 1300 m2 datant du XIXe siècle entièrement meublé et offrant de vastes capacités de réception et un potentiel hôtelier et de vastes dépendances...
  • A 30 minutes de Montpellier et des plages, parfaitement desservie par les axes autoroutiers, aéroport et TGV, une remarquable propriété constituée d'un domaine viticole de près de 100 ha, d'un château de 1300 m2 datant du XIXe siècle entièrement meublé et offrant de vastes capacités de réception et un potentiel hôtelier et de vastes dépendances équipées en chais et cuveriez. Sur demande : - descriptif détaillé et technique lié à l’exploitation viticole, - descriptif détaillé concernant la collection d’art (tableaux, meubles et bibelots). Prix avec honoraires d'agence : 6.890.000 € Prix hors honoraires d'agence : 6.500.000 € Honoraires d'agence 6% TTC à la charge de l’acquéreur
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Propriété viticole d'agrément en appellation Graves, proche de Bordeaux, avec maison de 320 m2 (et extension de 390 m2)
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 710 m²
  • Surface propriété : 10 ha
  • Localisation : BORDEAUX
  • Prix : 2 075 000 €
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  • Petite propriété viticole à 45 minutes au sud de Bordeaux, couvrant 30 hectares dont 10 hectares de vignes, constituée d’une maison de 320 m², d’une extension de 390 m² (ancien restaurant et dépendance) et d’un chai de 700 m². - Vignoble : 10 ha est en parfait état, produisant des vins rouges et blancs d'appellation Graves. - Bâtiment...
  • Petite propriété viticole à 45 minutes au sud de Bordeaux, couvrant 30 hectares dont 10 hectares de vignes, constituée d’une maison de 320 m², d’une extension de 390 m² (ancien restaurant et dépendance) et d’un chai de 700 m². - Vignoble : 10 ha est en parfait état, produisant des vins rouges et blancs d'appellation Graves. - Bâtiment d'exploitation viticole : 1 chai de vinification d'une capacité de 1050 hl, 1 petit chai à barriques, 1 chai de stockage et d'étiquetage, 1 hangar pour le matériel viticole. - Maison de 320 m2 : rénovée en 2016 et 2017, lumineuse et spacieuse, 9 pièces dont 3 chambres avec leurs salle d'eau ou leur salle de bain. - Extension de la maison : 390 m2 aménagés en restaurant en 2017 Prix hors stock et avances aux cultures Mémorandum d'information remis après signature d'un accord de confidentialité.
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Propriété viticole en appellation Castillon, proche de Saint-Emilion, avec château de 800 m2
  • Prix : 6 390 000 €
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  • Magnifique propriété viticole à 45 minutes à l'Est de Bordeaux, couvrant 70 ha dont 22 ha de vignes, en position dominante, constituée d’un château de style Chartreuse de 1782 de 400 m² au sol sur 2 étages et un chai de 1000 m². - Vignoble : 22 ha en parfait état, produisant des vins rouges d'appellation Castillon Côtes de Bordeaux. -...
  • Magnifique propriété viticole à 45 minutes à l'Est de Bordeaux, couvrant 70 ha dont 22 ha de vignes, en position dominante, constituée d’un château de style Chartreuse de 1782 de 400 m² au sol sur 2 étages et un chai de 1000 m². - Vignoble : 22 ha en parfait état, produisant des vins rouges d'appellation Castillon Côtes de Bordeaux. - Bâtiments d'exploitation viticole : 1 chai de vinification d'une capacité de 3000 hl, 1 chai à barriques, 1 chai de stockage et d'étiquetage, 1 hangar pour le matériel viticole. - Château de 1782 : 400 m2 sur 2 étages, à rénover - 2 maisons de 100 m2, 1 moulin d'époque de 95 m2, des écuries - L'ensemble de la production annuelle (120 000 bouteilles environ) est vendue en bouteilles, 1/3 en France et 2/3 à l'international. Prix hors stock et hors avances aux cultures Mémorandum d'information remis après signature d'un accord de confidentialité.
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Vaste propriété viticole en appellation Côtes de Bourg, proche de Bordeaux, avec château du XVII ème à rénover  de 1250 m2
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface habitable : 1250 m²
  • Surface propriété : 30 ha
  • Localisation : BORDEAUX
  • Prix : 3 520 000 €
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  • Vaste propriété de 120 ha, dont 30 ha de vignes (potentiel de 200 000 bouteilles/an), idéalement située à 30 min au nord de Bordeaux, avec son château de style Renaissance de 1250 m2 (XVIIème siècle), à rénover, 2 tours du XIIIème siècle de 65 m2 chacune, 2 maisons de 100 m2 et 140 m2 chacune, 1 grange de 100 m2. Les bâtiments d'exploitation...
  • Vaste propriété de 120 ha, dont 30 ha de vignes (potentiel de 200 000 bouteilles/an), idéalement située à 30 min au nord de Bordeaux, avec son château de style Renaissance de 1250 m2 (XVIIème siècle), à rénover, 2 tours du XIIIème siècle de 65 m2 chacune, 2 maisons de 100 m2 et 140 m2 chacune, 1 grange de 100 m2. Les bâtiments d'exploitation viticoles construits dans les années 80 sont très fonctionnels : 1 chai de vinification de grande capacité sur 1570 m2, 1 chai à barriques de 150 m2, 1 chai de stockage de 530 m2, 1 hangar pour le matériel viticole de 130 m2, 1 salle de 140 m2 avec son four à pain, 1 hangar ouvert de 40 m2. Très gros potentiel pour cette exploitation viticole familiale élaborant principalement des vins rouges en appellation Côtes de Bourg et Bordeaux Supérieur (200 000 bouteilles par an). Vignoble de 30 ha en parfait état (50 ha supplémentaires sont dans l'aire d'appellation Bordeaux supérieur ou Côtes de Bourg). Le château du XVII ème siècle est à rénover entièrement pour un projet d'hôtellerie, de chambres d'hôtes ou de tourisme d'affaire par exemple. Prix hors stock et avances aux cultures Mémorandum d'information remis après signature d'un accord de confidentialité.
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Vignoble d'exception
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface habitable : 3200 m²
  • Surface propriété : 90 ha
  • Localisation : BORDEAUX
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  • Propriété de plus de 40 hectares de vignes sur l'une des grandes appellations du Médoc. Bâtis de réception et d'exploitation en parfait état, matériel de production récent et complet. Vins dans le top 10 de son appellation. Mémorandum d’information remis sur signature d’une lettre de confidentialité.
  • Propriété de plus de 40 hectares de vignes sur l'une des grandes appellations du Médoc. Bâtis de réception et d'exploitation en parfait état, matériel de production récent et complet. Vins dans le top 10 de son appellation. Mémorandum d’information remis sur signature d’une lettre de confidentialité.
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Propriété viticole proche de Montpellier au pied des Cévennes, chasse privée, plus de 370 ha, ferme fortifiée du 14ème et 16ème siècles et dépendances.
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Nombre de chambres : 23
  • Surface habitable : 1300 m²
  • Surface propriété : 350 ha
  • Localisation : Montpellier
  • Prix : 3 936 170 €
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  • Propriété viticole proche de Montpellier au pied des Cévennes, chasse privée, plus de 370 ha, ferme fortifiée du 14ème et 16ème siècles et nombreuses dépendances. Ensemble de près de 1800 m² habitables répartis sur plusieurs maisons : La ferme fortifiée, La Bergerie, le Pailler et la Maison du Berger et comprenant plusieurs appartements...
  • Propriété viticole proche de Montpellier au pied des Cévennes, chasse privée, plus de 370 ha, ferme fortifiée du 14ème et 16ème siècles et nombreuses dépendances. Ensemble de près de 1800 m² habitables répartis sur plusieurs maisons : La ferme fortifiée, La Bergerie, le Pailler et la Maison du Berger et comprenant plusieurs appartements privatifs, un hôtel, un restaurant et une cave. Un potentiel rare pour un domaine viticole et une activité d’hôtellerie et restaurant restant à développer dans un environnement exceptionnel.
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Grande propriété viticole en appellations Graves et Bordeaux avec plus de 120 ha de vignes
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Surface habitable : 1300 m²
  • Surface propriété : 122 ha
  • Localisation : BORDEAUX
  • Prix : 13 300 000 €
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  • Grande propriété viticole en appellation Graves et Bordeaux de 164 ha dont 122 ha de vignes et 42 ha d'autres terres agricoles (bois, prés, parcs), un château entièrement rénové de plus de 1300 m2, une dépendance de 300 m2 avec 4 appartements, 4 bâtiments de vinification, élevage et stockage pour une superficie totale de plus de 2000 m2 et...
  • Grande propriété viticole en appellation Graves et Bordeaux de 164 ha dont 122 ha de vignes et 42 ha d'autres terres agricoles (bois, prés, parcs), un château entièrement rénové de plus de 1300 m2, une dépendance de 300 m2 avec 4 appartements, 4 bâtiments de vinification, élevage et stockage pour une superficie totale de plus de 2000 m2 et une capacité de stockage de plus de 12 000 hl de vin. La production annuelle représente plus de 650 000 bouteilles, commercialisées à 75% en France et à 75% au négoce. La bonne tenue de l’exploitation et le souci apporté à la production des vins permettent un bon positionnement des marques dans l’esprit du consommateur. La capacité de vinification permet d'envisager un développement des volumes vinifiés, à moindre coût. Le domaine constitue à la fois un outil de production performant et un formidable lieu de réception. Prix hors stock et hors avances aux cultures Mémorandum d'information remis après signature d'un accord de confidentialité.
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Domaine Viticole et Château Renaissance situé au coeur du Val de Loire
  • Type de bien : Domaines viticoles
  • Nombre de chambres : 7
  • Surface habitable : 790 m²
  • Surface propriété : 21 ha
  • Localisation : Tours
  • Prix : 1 750 000 €
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  • Cet ancien relais de chasse du château de Chenonceau laisse apparaître une magnifique architecture rennaissance du XVIème siècle, et s'inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Ce domaine de 21 hectares bénéficiant d'une excellente situation géographique au coeur du pays des châteaux ; est également, avec ses 10 hectares...
  • Cet ancien relais de chasse du château de Chenonceau laisse apparaître une magnifique architecture rennaissance du XVIème siècle, et s'inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Ce domaine de 21 hectares bénéficiant d'une excellente situation géographique au coeur du pays des châteaux ; est également, avec ses 10 hectares de vigne, une exploitation viticole complète. Nombreuses dépendances dont une ferme du XVIIIème siècle entièrement restaurée. Piscine, potager, bois, caves et fuye classée, complètent cette propriété exclusive.
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de Tours, mais aussi dans le Sud de la France près de Marseilles, Montpellier et bien sûr en région bordelaise, réputée pour ses magnifiques vignobles de qualité. Appuyée par les consultants de l'agence, l'équipe saura être à vos côtés tout au long de votre projet d'achat d'une propriété viticole en France. Nous répondrons à vos questions, qu'elles concernent les capacités de production de la vigne, le matériel existant pour la récolte et la transormation du raisin (notamment si vous souhaitez produire du vin), les schémas de distribution utilisés, les potentiels de développement, les capacités de stockage, etc.

Découvrez ce qu'est un domaine viticole ainsi que les différents types de viticultures possibles différents types de viticulture.

Nos consultants immobiliers expertiseront également avec précision les bâtis du terrain viticole, habitation, château, chartreuse ou simple maison de maître, mais aussi les hangars, les pièces de réception et de dégustation, ou encore les chais. Nos équipes sont tout autant dédiées aux attentes des acquéreurs qu'à celles des vendeurs que nous guidons également pas à pas dans le processus de vente.

Actualités immobilières

Quel budget pour investir dans un domaine viticole ?

Publié le 17/06/2019

Amoureux de la vigne et du patrimoine français, vous songez à investir dans un vignoble français. Que ce soit pour des raisons de placement de capital ou dans le cadre d’une nouvelle vie, l’achat d’un domaine viticole n’est pas une décision à prendre à la légère. Les experts de BARNES Propriétés & Châteaux vous donnent un aperçu du […]

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