Comment construire un terrain de tennis chez soi ?
Vous êtes amateur de balles jaunes et de raquettes ? Votre maison dispose d’un vaste terrain pouvant accueillir un court de tennis ? Plutôt que de réserver des créneaux dans le club de tennis proche de chez vous, pourquoi ne pas vous lancer dans la construction d’un terrain de tennis privé, à domicile, pour vivre votre passion quand vous le souhaitez ? Choix du revêtement de sol, dimensions, sécurité, entretien, coûts, réglementation, faisons le point ensemble sur tout ce qu’il faut savoir avant de construire un terrain de tennis sur votre propriété.
Pourquoi construire un terrain de tennis privé chez soi ?
Disposer d’un terrain de tennis à domicile est avant tout un gage de liberté, celle de jouer quand vous en avez envie. C’est un confort supplémentaire qui permet de profiter totalement de sa maison, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Inutile de réserver un court, avec des créneaux horaires imposés, vous disposez de votre terrain de tennis à tout moment de la journée pour un match entre amis ou en famille.
Autre atout du terrain de tennis privé : il apporte une valeur supplémentaire à votre patrimoine immobilier. Il permet de bénéficier d’une prestation haut de gamme, un véritable avantage si vous proposez votre bien à la location saisonnière.
Enfin, construire un terrain de tennis chez soi est un projet à long terme, sportif et familial, qui dure dans le temps. Bien entretenu, vous pourrez le léguer à vos enfants avec le reste de votre patrimoine immobilier.
Quelles sont les dimensions d’un terrain de tennis réglementaire ?
Les dimensions officielles à respecter
Si vous souhaitez construire un terrain de tennis réglementaire, voici les dimensions à respecter :
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23,77 m x 10,97 m pour un jeu en double ;
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23,77 x 8,23 pour un simple ;
Afin de bénéficier du recul nécessaire, il faut prévoir un minimum de 18 x 36 m.
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Cela mérite votre intérêt Si votre terrain n’est pas suffisamment grand ou que sa forme ne permet pas de créer un court de tennis aux dimensions réglementaires, il est tout à fait possible d’adapter sa taille pour un terrain d’entraînement. |
Les différents revêtements possibles
On compte quatre revêtements de sol possibles pour un court de tennis :
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Béton poreux : le plus courant en résidentiel
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Terre battue : esthétique mais exigeant
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Gazon synthétique : doux et drainant
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Résine synthétique : idéal pour un usage intensif
Chaque matériau présente des avantages et des inconvénients :
Le béton poreux offre un entretien facile et peu contraignant. C’est un matériau résistant (15 à 20 ans) dont le coût reste modéré. Il offre un confort de jeu assez ferme, moins souple que d’autres revêtements, mais sa surface drainante permet de jouer même après une pluie.
La terre battue offre un excellent confort de jeu, apprécié des joueurs techniques. Ce revêtement traditionnel est très esthétique, mais exige un entretien régulier (arrosage, lissage, rechargement pour conserver ses propriétés. Son installation présente un coût plus élevé et sa durée de vie est conditionnée par l’entretien.
Le gazon synthétique est le moins adapté si vous vous entraînez pour des compétitions. Toutefois, il est utilisable toute l’année et ne nécessite qu’un entretien léger (brossage, désherbage ponctuel) pour un confort de jeu agréable et un amorti souple. En ce qui concerne sa durée de vie, comptez entre 8 et 12 ans selon l’usage.
La résine synthétique est très résistante. Sa surface dure offre un amorti plus rigide, mais permet des déplacements rapides. Un lavage à l’eau suffit à son entretien et convient parfaitement pour un usage fréquent ou intensif. Son coût peut être élevé selon les finitions.
Prix moyen et coûts additionnels
Le coût moyen pour la construction d’un terrain de tennis privé dépend avant tout de ses dimensions, mais aussi du revêtement utilisé :
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Béton poreux : environ 25 000 à 35 000 € ;
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Terre battue : jusqu’à 45 000 € ;
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Revêtement synthétique : de 20 000 à 40 000 € selon finitions.
Au-delà du revêtement, des coûts additionnels sont à prévoir en amont, pour les travaux et après (pour l’entretien) :
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Frais de permis ou étude de sol si nécessaire ;
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Terrassement, drainage, clôture, éclairage ;
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Frais d’entretien.
Quelle réglementation pour construire un terrain de tennis chez soi ?
Comme pour toute construction sur un terrain privé, la création d’un terrain de tennis chez soi est soumise à une réglementation.
En dessous de 20 m², une déclaration préalable de travaux est suffisante. Toutefois, même pour un terrain de tennis non réglementaire, la superficie dépasse largement les 20 m². La déclaration préalable est donc obligatoire, a minima.
Un permis de construire peut être nécessaire selon que des aménagements annexes sont prévus (gradins, vestiaires, etc.) De même, le terrain sur lequel vous envisagez la construction de votre court de tennis doit être constructible.
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Cas particulier Vous prévoyez de faire éclairer votre terrain pour échanger quelques balles le soir ? Dans ce cas, des autorisations supplémentaires peuvent s’appliquer. C’est notamment le cas en zone résidentielle, afin de limiter les nuisances et la pollution lumineuse nocturne. De même, si vous prévoyez de clôturer ledit terrain avec une hauteur de plus de 2 mètres, la mairie peut délivrer ou non des autorisations spécifiques. |
Quoi qu’il en soit, il convient de consulter votre mairie afin de connaître les règles locales d’urbanisme. En effet, selon le plan local d’urbanisme (PLU), la commune peut appliquer des restrictions dans les zones naturelles, protégées, agricoles ou classées (aux abords de monuments historiques, par exemple) ou sur les résidences secondaires.
Les étapes pour construire son terrain de tennis
Avant d’entamer les travaux, il convient de connaître les grandes étapes de la construction de votre terrain de tennis. En effet, ce type de projet demande de l’anticipation et de l’organisation :
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Étude du terrain et faisabilité : le terrain doit être constructible et hors des zones naturelles, protégées, classées ou agricoles. Il est conseillé de faire réaliser une étude de sol afin de s’assurer qu’il soit compatible avec la création d’une telle installation.
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Choix du sol et des dimensions : Les dimensions du terrain de tennis dépendent de la place disponible sur votre propriété. Le choix du matériau pour le sol se fera selon l’usage (fréquent et intensif ou occasionnel).
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Demandes administratives : Au-delà de 20 m², la déclaration préalable de travaux est obligatoire. Un permis de construire peut également être nécessaire si des structures supplémentaires telles que des gradins sont prévues.
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Choix de l’entreprise : La construction d’un terrain de tennis requiert des compétences spécifiques. Des entreprises spécialisées dans l’installation de terrains de sport peuvent intervenir.
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Terrassement et préparation : Pour le terrassement, une entreprise dédiée dans la préparation de terrain sera la plus à même de réaliser les travaux préparatoires.
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Pose du revêtement : La pose du revêtement est l’étape la plus technique et demande l’intervention d’un professionnel. C’est la garantie d’un terrain de tennis conforme à vos attentes et à des entraînements ou des matches amicaux.
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Équipements complémentaires : La pose du filet est généralement réalisée par l’entreprise en charge de la pose du revêtement. Quant aux clôtures délimitant le court, elles peuvent être installées par une entreprise spécialisée dans les clôtures.
Sources :
