En France, la vente de château augmente de façon exponentielle. En 2019, près de 1 500 propriétés rénovées ou à rénover se trouvaient sur le marché de l’immobilier de prestige – presque le double comparé à l’année 2010 – et leur nombre semble évoluer à la hausse.
Voilà donc une belle occasion d’investir dans un bien d’exception pour les amateurs de vieilles pierres chargées d’histoire, les personnes en quête d’un changement de vie ou encore d’un investissement pour un projet d’hôtel, de chambres d’hôtes, d’un lieu somptueux pour des séminaires, mariages ou autre événement. Si vous ne souhaitez pas faire de votre nouveau château votre résidence principale, sachez que le marché des locations ponctuelles est très porteur.
Les experts de l’agence BARNES PROPRIÉTÉS & CHÂTEAUX, agence spécialisée dans l’immobilier de prestige, vous proposent des châteaux à vendre répondant parfaitement à vos attentes, quelle que soit la région où vous souhaitez investir pour y vivre ou réaliser votre projet.
Quel est le nombre de châteaux en France ?
Il est difficile d’avoir un chiffre précis sur le nombre de châteaux en France. Le ministère de la Culture recense près de 11 000 monuments, mais il s’agit seulement des châteaux classés. Si le propriétaire n’a fait aucune démarche pour que son château soit inscrit sur la liste des monuments historiques français, il n’appartient pas à ce décompte.
On estime donc à 45 000 le nombre de châteaux en France : un peu plus d’un pour chacune des 36 000 communes françaises.
Où se trouvent les châteaux en France ?
Les châteaux sont répartis sur tout le territoire français, mais certaines régions sont plus riches que d’autres. Le département de la Dordogne (24) par exemple est surnommée le pays des mille et un châteaux. Elle fut en effet le théâtre de la Guerre de Cent Ans, et les rois français et anglais y ont accordé le droit de construire des châteaux à tous les seigneurs qui leur prêtaient allégeance. Le Val de Loire a lui été inscrit sur la liste du patrimoine mondial par l’UNESCO.
Les différentes implantations de la cour des Rois de France suivant les époques ont permis l’édification de châteaux somptueux, comme ce fut le cas pendant la Renaissance dans les Pays de la Loire. Jusqu’à la fin du XVIIe siècle, la cour est en effet itinérante et elle ne se fixe que lorsque Louis XIV ouvre les portes du château de Versailles qu’elle se fixe entre la Marne et l’Île-de-France.
Quelle région possède le plus de châteaux ?
C’est le Centre-Val de Loire, et notamment la Vallée de la Loire, dans la partie centre-ouest de la France, où l’on recense le plus de châteaux : on en compte plusieurs centaines, de tous types, dont 120 sont ouverts au public. Parmi eux, les très célèbres Chambord, Amboise ou encore Chaumont, qui jouissent d’une notoriété internationale.
L’achat de château en France
La majorité de ces propriétés sont entre les mains de particuliers (85%).
Le marché de l’immobilier du château est une niche et concerne un peu moins de 3% du volume des ventes de biens d’exception en France.
Si vous souhaitez acheter un château, faites confiance aux experts de BARNES Propriétés & Châteaux pour vous aider à trouver une demeure d’exception parmi le nombre de châteaux en France disponibles à la vente.
La définition du château français
Les châteaux ont toujours des origines nobles. Ils sont le reflet de l’Histoire de France. Depuis le Moyen-Âge, ces monuments prestigieux sont des constructions destinées à abriter des rois et des seigneurs. Ils sont habituellement construits comme des forteresses, afin de pouvoir les défendre, avec des murailles, des fortifications, un donjon, parfois des douves. Peu à peu, le château est devenu un lieu d’habitation. Les constructions des derniers siècles mettent l’accent sur le raffinement et l’esthétisme de bâtiments d’exception.
Il ne faut pas confondre le château avec le manoir. La différence entre un château et un manoir réside dans le fait que ce dernier, construit par de riches propriétaires terriens, est plus petit et se situe habituellement dans un village, aujourd’hui devenu une commune.
