Maison de maître, propriété de charme, maison de caractère, autant de termes propres au vocabulaire de l’immobilier parmi lesquels il est parfois difficile de se retrouver. Spécialisé dans les biens immobiliers haut de gamme, BARNES Propriétés & Châteaux vous emmène à la découverte des maisons de caractère. Qu’est ce qu’une maison de caractère ? Quelles sont ses spécificités et l’histoire qui y est liée ? Si vous êtes à la recherche d’une maison de caractère à vendre en France, cet article vous guidera dans votre choix.
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Les spécificités d’une maison de caractère
Le terme “maison de caractère” ou “maison de maître” est apparu progressivement avec le développement de la bourgeoisie et d’une classe moyenne supérieure. Les maisons de caractère se trouvent aussi bien en ville ou à la campagne dans de beaux parcs boisés. L’ensemble du territoire français regorge de maisons de caractère.
Elles sont reconnaissables notamment par leurs volumes : nombreuses pièces larges, salles de réception, hauts plafonds et nombreuses grandes fenêtres. Beaucoup d’entre elles ont été construites par des architectes de renoms à partir du XVIIème et XVIIIeme siècle. Les propriétaires de ces maisons de caractère étaient les notables : médecins, notaires, avocats, hauts fonctionnaires de la Couronne ou des jeunes Républiques qui suivirent. Les maisons de caractère se démarquaient alors des manoirs, palais et châteaux, occupés par les membres de la noblesse.
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Bon à savoir “Maison de caractère” est un terme plutôt général qui englobe des types de bâtisses. Qualifier une maison de demeure de caractère relève parfois de l’avis subjectif. Dans le langage courant, la maison de caractère regroupe plusieurs styles de demeures telles que la maison de maître ou encore le manoir. Elle fait référence à des habitations anciennes ou atypiques à l’architecture originale et dotée d’éléments remarquables tels que poutres, pierres, moulures, cheminées, escaliers anciens, etc. Pour définir une habitation comme une demeure de caractère, on s’appuie donc davantage sur un ressenti et sur les émotions. Il est question de charme, de cachet et d’authenticité. |
La maison de caractère se définit aussi par quelques éléments architecturaux :
- La pierre de taille fut un matériau très utilisé pour leur construction, avec des murs très épais percés de nombreuses fenêtres.
- Les pièces de la maison bénéficient d’une très belle hauteur sous plafond, généralement entre 2,50 et 4 mètres.
- Les cheminées sont aussi des éléments très présents, car elles étaient les seules sources de chaleur possibles à l’époque de la construction de ce type de maison
- L’escalier intérieur est souvent un élément remarquable d’une maison de caractère.
La demeure de caractère idéale selon les régions
Chaque maison a son propre caractère mais ce qui en fait une demeure de caractère relève de sa localisation, des matériaux utilisés, de son architecture, entre autres. Notre pays regorge de demeures de caractères jalousement gardées dans nos belles régions. Nous avons imaginé la maison de caractère idéale en Bretagne, en Provence et en Île-de-France. Vous trouverez également de magnifiques demeures de caractère en Poitou-Charente, en Normandie ou encore en Sologne.
La demeure de caractère idéale en Bretagne
Imaginez une longère en pierre apparente et aux volets en bois colorés, surmontée d’un toit en ardoise, plantée au cœur de la plaine, sur une propriété surplombant la Manche, boisée de pins. Le jardin intimiste est clos par des murs en pierre. À l’intérieur, les poutres anciennes répondent à une cheminée massive en granit.
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L’idéal de la maison de caractère provençal
Nous descendons vers le Sud, jusqu’en Provence, dans l’arrière-pays. Une bastide provençale en pierres blondes se dévoile au milieu des champs de lavande et des vignobles. Ses volets en bois peints en vert amande, son toit en tuiles canal et sa terrasse ombragée par une pergola se dessinent au bout de l’allée de platanes. Le jardin planté d’oliviers et de lavandes prend vie dans le clapotis de l’eau d’une fontaine en pierre au centre de la cour.
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La demeure de charme rêvée en Île-de-France
Remontons jusqu’en Île-de-France, en proche banlieue verdoyante dans une maison de maître du XIXe siècle, située en cœur de ville. Sa façade symétrique, en pierre de taille et ses hautes fenêtres alignées, rehaussée d’un toit en ardoise à quatre pans, orné de lucarnes lui confère charme et cachet. Elle se trouve au centre d’un parc arboré clos de murs, surplombés de grilles en fer forgé. À l’intérieur, la demeure offre une belle hauteur sous plafond, des moulures, des cheminées en marbre et un parquet ancien.
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Pourquoi investir dans une maison de caractère ?
Acquérir une maison de caractère présente de nombreux avantages. Ce bien d’exception est tout d’abord une demeure avec une histoire, un passé. Maison bourgeoise en pierre, longère, corps de ferme, maison de maître, le bien immobilier sélectionné est toujours une exclusivité choisie pour son caractère, ses charmes. En France, quelle que soit la région, les maisons de ville comme les maisons de campagne répondent parfaitement aux amoureux des biens immobiliers qui ont conservé toute leur authenticité. Quel que soit votre budget, une propriété rénovée ou à rénover vous attend, celle qui correspond parfaitement à vos attentes. Résidence principale ou résidence secondaire, la maison de caractère constitue une valeur sûre.
Conseils pour acheter une maison de caractère
En fonction de la région où vous souhaitez acheter une maison de caractère, matériaux de construction, couleur de façade et toiture diffèreront. Les maisons de caractère sont des biens immobiliers anciens. Par conséquent, lors de l’achat et de la négociation de vente, toutes les précautions liées à l’immobilier ancien sont requises : demandez aux vendeurs quels ont été les derniers travaux effectués, quels sont ceux que vous devez prévoir et faites établir des diagnostics rigoureux de l’état du bâti et de la consommation énergétique. Les maisons de caractère nécessitent souvent quelques travaux de restauration ou de rénovation. Cependant, elles sont des biens uniques dont le charme reste intemporel malgré le passage des siècles.
L’idéal est de se faire accompagner dans votre projet immobilier. Les experts BARNES Propriétés & Châteaux vous font profiter de leur maîtrise du marché de l’immobilier de prestige. Leur expérience éprouvée et reconnue est gage de sérénité.
